Информация по строительству и ремонту

Техническое обследование

Ни каждый человек может позволить себе приобрести квартиру в новостройке, где есть возможность обустроить ее  согласно своим потребностям. Чаще всего люди покупают квартиры на вторичном рынке, они гораздо дешевле, но сразу сталкиваются с проблемой типового строительства.

На протяжении многих лет мы жили в квартирах похожих друг на друга, с одинаковой планировкой. Большинство жильцов не устраивают квартиры, в которых они живут, с маленькими комнатами, узкими коридорами и не целесообразным распределением полезной площади жилья. Все хотят изменить к лучшему свои условия проживания, делают перепланировку квартир, стараясь более рационально распределить уже имеющуюся  площадь. Основной причиной всех перепланировок, становится желание улучшить свой дом, сделать его комфортным  для проживания.

Кроме того, на сегодняшний день большинство офисов, кафе расположены в  помещениях, которые были построены по типовым проектам, чаще всего это бывшие квартиры. Поэтому чтобы их обустроить, тоже прибегают к перепланировке. К помещениям, в которых требуется  изменение месторасположения стен, предъявляют множество требований.

Ремонт строительного объекта, находящегося внутри здания, не выведенного из эксплуатации, представляет собой, замену, установку или перенос инженерных сетей, конструкций, которые должны  быть внесены в технический паспорт этого помещения.

Так с чего же необходимо начать перепланировку, чтобы все ваши действия были законны и не наносили вред зданию.

Прежде чем начать переоборудовать помещение необходимо, сделать техническое обследование с целью определения состояния здания, выявление дефектов. Основной задачей такого обследования является, сбор информации об общем состоянии всех конструкций строения.  Необходимо выявить особенности строительства с точки зрения их воздействия на все конструкции здания. Необходимо провести обмерочные работы, определить техническое состояние несущих конструкций и фундамента, перекрытий, провести расчеты исходя из результатов обследования.

После полного обследования помещений, получаете техническое заключение, в котором находится конечный итог проведенной экспертизы, возможности увеличения нагрузок на несущие конструкции, прогнозы, касающиеся будущей эксплуатации объекта.

После полученного заключения, можно приступать к проектированию вашей перепланировки с учетом проведенных экспертиз и выданного заключения. Необходимо обратиться в специализированную организацию, в которой вам сделают качественный проект.

В том случае если, вы решили сделать самостоятельно переустройство помещения,  без согласования своих действий с соответствующими инстанциями, то вы нарушаете законодательство и рискуете нанести вред  целостности здания.

Даже в том случае если вы проживаете в частном доме, составление проектно- сметной документации, является необходимостью. Без ее получения вы можете остаться без жилья, так как в процессе перепланировки дом может сильно пострадать.

Выполняя эти советы, вы сможете избежать множество проблем (штрафов и не только их). Подробнее о данной услуге можно посмотреть здесь http://www.proekt-profi.ru/


К оглавлению | Читать дальше